Нерухомість від А до Я

Якщо брати офіційні дані вартості квартир в Санкт-Петербурзі, то вона протягом 2009 року падала, і її падіння триває. У серпні 2009 спостерігався найбільш різкий спад на вторинні квартири, він склав близько 3% - це 95 522 рубля за один квадратний метр. Вартість одного квадратного метра площі в недавно побудованих будинках становить 85 137 рублів за один квадратний метр і залишається приблизно стабільною. Така тенденція не видається дивною, адже ціни на проекти будинків не падають, та й будматеріали, що застосовуються в новобудовах, не дешевшають, тому логічним є стабільні суми на квартири в новобудовах.
Значне зниження вартості Пітерських квартир триває з травня місяця. Якщо ще у квітні 2009 року один квадратний метр коштував не менше 100 000 рублів, то вже в травні його ціна склала 99 590 рублів, у червні 98 830 рублів і, як говорилося вище, у серпні вона вже становить 95 522 рубля за один квадратний метр .

Вартість оренди квартир продовжує знижуватися, як і вартість самих квартир. Так, місячна оренда однокімнатної квартири на серпень 2009 року в Санкт-Петербурзі складає близько 14 000 рублів, при чому, пропозиції починаються від 6 000 рублів за місяць. Ці ціни менше ніж на пів відсотка впали в порівнянні з липнем місяцем.

А от земельні ділянки і будинки в Пітері суттєво дорожчають, така тенденція пояснюється лише тим, що спад на вартість нерухомості в недалекому майбутньому закінчиться. Багато хто вирішив придбати ділянки під забудову. Середня вартість будинку в Санкт-Петербурзі на серпень місяць коливається в межах 19 500 000 карбованців, що на 600 000 перевершує липневі ціни на нерухомість. Вартість однієї сотки земельної ділянки в Пітері подорожчала більш ніж на 6% у порівнянні з минулим місяцем. На серпень місяць ціна за одну сотку земельної ділянки склала 309 378 рублів, а ще в липні її вартість була всього лише 291 354 рублів, а в квітні і того менше - 256 382 рублів за сотку.

За Росії вартість земельних ділянок у серпні продовжила знижуватися, а от в Пітері серпня виявився зачарованим. Вартість квартир падає, а ціни на земельні ділянки зростають, незалежно від всеросійських тенденцій ринку нерухомості.