В даний час деякі забудовники здають квартири з ремонтом. Так вони підвищують привабливість своїх будинків на будівельному ринку. Якщо провести порівняльний аналіз наявних на ринку первинної нерухомості пропозицій, то стане ясно, що вартість одного квадратного метра житла не сильно залежить від наявності в новій квартирі ремонту. Тобто якщо ремонт і підвищує вартість квартири, то не дуже сильно. Все це, звичайно, грає на руку забудовникам, адже за часів фінансової кризи, коли купівельний попит населення різко впав, квартири в споруджуваних будинках залишилися нерозпроданими. Забудовникам не вистачає живих грошей, а кредитні організації, навчені гірким досвідом, не надто поспішають видавати чергові кредити. Ось і доводиться забудовникам йти на різні знижки й спеціальні пропозиції. Одним з таких виходів став ремонт приміщень, вже включений у вартість. Як правило, даний ремонт від забудовника називають муніципальним, тому що ремонтні роботи в квартирі робляться зазвичай в мінімальному обсязі. У нього входить вирівнювання поверхні стін за допомогою штукатурки, Шпатлювання стін і стель, наявність стяжки на підлозі. Це чорновий ремонт, який зазвичай пропонується усіма забудовниками. Добре ще, якщо кути в кімнатах будуть також виведені під 90 градусів, використовуючи куточок алюмінієвий.
Від чорнової обробки відмовитися не можна. Але сьогодні все частіше пропонується як додаткова опція чистова обробка приміщень: фарба на стелі, шпалери на стінах і лінолеум на підлозі. Муніципальна оздоблення, звичайно, відрізняється від вишуканого євроремонту, але, тим не менш, є гарною альтернативою для тих, у кого грошей вистачає тільки на саму квартиру. В цьому випадку ви можете відмовитися від деяких видів робіт, на цю суму буде знижена вартість нерухомості, що купується. Оздоблення санвузлів зазвичай не включає облицювання керамічною плиткою, а тільки фарбування стін і стель. Також встановлюється сантехніка, в набір якої входить унітаз, раковина, ванна і змішувачі. Всі водопровідні труби і каналізація, звичайно, залишаються зовні стін. Якщо ви хочете заховати їх у декоративний короб, тоді вам слід відмовитися від цього типу обробки або від її частини. Якщо відмовлятися від усієї чистової обробки і залишити лише профнастил та інші необхідні елементи будівництва та ремонту, вам вдасться заощадити порядку однієї-двох тисяч доларів. Але врахуйте, що сучасний ремонт обійдеться вам на порядок дорожче. Особливо варто погоджуватися на муніципальний ремонт тим, кому потрібно терміново переїхати в нове житло.
