Нерухомість від А до Я

З деяких пір покупка закордонної нерухомості стала дуже вигідним способом вкладення коштів для російських громадян. Бажаючи придбати квартиру, будинок або комерційну нерухомість в іншій країні, наші співвітчизники сподіваються на збереження і примноження своїх заощаджень, а також створюють собі прекрасні умови для тимчасового перебування і відпочинку за кордоном.
Великою популярністю у покупців, природно, користуються європейські країни зі стабільною економікою і чіткої законодавчої системою. Однією з таких країн є Німеччина, по праву вважається одним з провідних держав Європейського Союзу. Проте особливо привабливими вкладення в нерухомість Баварії, що знаходиться на півдні країни поблизу відомих альпійських курортів. Крім цього, Баварія - це найбільш динамічно розвиваюча федеральна земля Німеччини, в якій створено найвищий рівень життя і сприятливий інвестиційний клімат.

Купівля закордонної нерухомості в Баварії є вигідною в усіх відношеннях. По-перше, німецькі закони надійно захищають права власників. По-друге, ціни на нерухомість у Німеччині істотно нижче, ніж в інших країнах. Нарешті, власність відкриває широкі можливості для ведення успішного бізнесу та відкриття своєї справи.

Комерційна нерухомість у Німеччині приносить стабільний і постійний дохід. Багато російських підприємці вважають за краще сьогодні вкладати кошти в готелі і ресторани, розташовані на гірськолижних курортах. Одним з таких місць є альпійський містечко Гарміш-Партенкірхен, який знаходиться на півдні Баварії в оточенні дивовижних гірських вершин і прекрасних озер. Втім, у клієнтів ці місця користуються популярністю не тільки в зимову пору року. Влітку тут особливо гарний відпочинок на альпійських озерах і заняття спортом на природі. У Баварії знайдуть своє улюблене заняття любителі риболовлі або поціновувачі історичних пам'яток. Таким чином, туристи відвідують Баварію цілий рік, тому комерційна нерухомість у Німеччині приносить стабільний прибуток.

Для тих, хто бажає придбати нерухомість в Німеччині, важливо, що німецькі закони не мають ніяких обмежень для російських громадян. Будь-який росіянин має право мати власність у Баварії, в Берліні чи в будь-якій іншій області Німеччини. Купівля закордонної нерухомості залежить в даному випадку тільки від особистих переваг клієнта і його фінансових можливостей.

Столиця Баварії Мюнхен є одним з найкрасивіших і найбагатших міст Європи. У той же час квартири в Мюнхені коштують дешевше житла в московських новобудовах. При тому, що німецький забудовник завжди забезпечує необхідну інфраструктуру аж до обстановки квартири меблями. Житло на вторинному ринку Баварії також цілком доступно для представників російського середнього класу. Більш заможних людей, звичайно, привертає комерційна нерухомість у Німеччині як прекрасний варіант для інвестицій.

Як правило, додаткові витрати на покупку нерухомості в Німеччині складають близько 10% від загальної вартості об'єкта. У цю суму входять всі необхідні податкові виплати, відшкодування послуг маклера і нотаріуса. Втім, будь-яка покупка закордонної нерухомості не обходиться без подібних витрат. Однак у Німеччині вони нижчі, ніж, наприклад, в Італії чи в Іспанії.

Нерухомість в Німеччині - це нові перспективи в процвітаючій і стабільній країні Європейського союзу, які змінять ваше життя на краще. Це також вкладення в майбутнє дітей, для яких Німеччина відкриває величезні можливості.