Нерухомість від А до Я

Така вже людська сутність: ми поспішаємо швидше купити щось, коли ціни ростуть. Адже потрібно встигнути, а то завтра буде дорожче. А коли ціни стоять на місці або знижуються, ринок завмирає, ми відразу починаємо думати: а раптом буде ще дешевше. Саме це і відбувається сьогодні на ринку нерухомості Тольятті.
Ускладнює ситуацію, що склалася і ще один важливий момент: покупці не мають готівки, а банків, що пропонують іпотеку в Тольятті, залишилося не так багато. До того ж ті, хто продовжує видавати іпотечні кредити, посилили умови видачі кредитів, при цьому суттєво піднявши ставки по іпотеці. Це призвело до ще більшої стагнації на ринку нерухомості Тольятті.

Тим часом будівництво нового житла йде дуже повільними темпами. Так, станом на 19 листопада 2008 2008 року введено всього 57 тис. кв. м житла, з них квартири в Тольятті - 44,2 тис. кв. м, індивідуальне житло - 12,8 тис. кв. м. Причини такого мізерного кількість побудованих квадратних метрів - як труднощі з освоєнням нових земельних ділянок під будівництво, так і все те ж відсутність кредитування для будівельних організацій.

При цьому, як повідомляє відділ інформаційної політики мерії, відповідно до плану введення житла в Тольятті в 2008 році має бути введено 276, 2 тис. кв. м, з них квартири - 218 тис. кв. м, індивідуальне житло - 20 тис. кв. м.

Всього ж, за останніми даними, в 2008 році буде здано квартир в Тольятті майже в два рази менше - 144,9 тис. кв. м.